30年老師傅透露:自建房想要加層,還是用輕鋼結(jié)構(gòu)靠譜!結(jié)實(shí)耐用
小時(shí)候家里沒錢,當(dāng)時(shí)爸媽只建一層小平房,一家人也就這么湊合住了這么多年,后來雖然搬到了城里住。但老房子還是很結(jié)實(shí)的,加上每年過年還是會(huì)回老家過年,覺得同村都是小洋樓,我家還是住平房有點(diǎn)吃虧,但把房子拆掉重建又太浪費(fèi)了。
于是老爸琢磨著不拆這個(gè)平房,直接在樓頂上加建2層,于是就有了下面這段對(duì)話:
我:如果要加建的話,下面這層房子承受得住嗎?
老爸:下面的房子自然要進(jìn)行加固的,不然住起來我也不放心啊!
我:那你打算怎么做呢?
老爸:用輕鋼結(jié)構(gòu),是公認(rèn)的結(jié)實(shí)耐用。我看網(wǎng)上有好多人也都這么干的!
我還是不太放心,就找個(gè)老師傅問問。30年老師傅透露,自建房想要加層,還是用輕鋼結(jié)構(gòu)靠譜,結(jié)實(shí)耐用。不過自建房想要加層必須要滿足下面兩個(gè)條件才行:第一就是地基能不能承受加層的荷載,這個(gè)必須要找到當(dāng)時(shí)修建房子的人或者是修建的圖紙才行。地基不穩(wěn)定就要做加固處理。第二點(diǎn)就是原本房子的加固,如果以前建的房子沒有澆筑圈梁和構(gòu)造柱,現(xiàn)在都要補(bǔ)上才可以。
這樣看來只要老爸搞定這兩個(gè)問題,那么老家平房加建這事就可以實(shí)施了。其實(shí)用輕鋼結(jié)構(gòu)加建在農(nóng)村還是很流行的一種做法。
首先要考慮的肯定是原本房子的所承受的荷載,以前的房子大多都是單層磚混結(jié)構(gòu)的,如果加層還使用磚混結(jié)構(gòu),下面的基礎(chǔ)很容易會(huì)承受不住的,這樣房子你敢住嗎?相比較輕鋼結(jié)構(gòu)自然要輕很多,所承受的荷載自然也就小很多。
其次成本低,輕鋼結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)相比,同樣大的房子,輕鋼結(jié)構(gòu)價(jià)格省去了鋼筋,模板還有大量的工人和時(shí)間,這樣算下來成本真的低了很多,這下雖然新加建的房子只會(huì)過年才來居住,但還是覺得比同村人家的洋樓豪華大氣多了。
最后工期短,通常輕鋼結(jié)構(gòu)房子建造和拆除都很簡(jiǎn)單,施工速度快,從開工到裝修完成,不到一個(gè)月就能完成,對(duì)比需要大半年才能完工的磚混結(jié)構(gòu),它的工期真的短了很多。
總而言之,要想給房子加層,屋主在施工之前一定要找專業(yè)人員對(duì)房子進(jìn)行一次檢查,要按照要求來施工,該重建的還是得重建,不能因?yàn)槭″X而讓家變成了危房!